北京中关村写字楼前三概览

  NO1：中钢国际

  北京中钢国际大厦东临北京中关村街，南临海淀南路，西临彩色和广场路，北临北四环路，40多条公交线路纵横交错，4号、10号地铁便利通达，距13号城铁1公里，距首都国际机场25公里。进入该地区的机动车不需要穿过地面，通过地下环形车道可以直接通向各地块的地下 ** 及地下公共停车场，广场步行街东西贯通。

  广场是KPF由中国中钢集团命名独立拥有的北京首部杰作，世界独特的双曲面摩天大厦。在建筑形式上，A座椅的两个立面向水平和垂直弯曲，建筑高度为150米，是北京中轴线以西最高的建筑。A座、B座的C彩虹走廊贯穿其中，使整个建筑融为一体。整个建筑立面采用单元玻璃幕墙，低辐射玻璃不仅能保持内部透明，还能大大降低紫外线辐射和光污染。

  建筑周围有7.1超大绿地广场公顷--楔形绿地和中央广场环绕。甲级写字楼、公共绿地下20万平方米的大型购物中心、凯宾斯基酒店、公寓、健康中心、三级图书城等商业配套设施共同构成了现代商业区。目前，该建筑拥有酷音乐、帕克、美国KPF建筑师事务所、中关村管委会等行业企业落户这里。

  部分入驻企业

  零氪信息技术(北京)、合一信息技术(北京)。

  附近的银行

  距渣打银行(中关村支行)83米、星展银行(北京中关村支行)140米、澳新银行(中关村支行)147米、恒生银行(中关村支行)181米、中国农业银行(中关村支行)185米、兴业银行(北京中关村西支行)216米、汇丰银行(中关村西支行)225米、中信银行(海淀支行)263米SOHO支行)274米。

  物业配套

  ：

  电梯品牌：奥的斯(OITS)

  空调类型：集中式中央空调：

  电梯是否有分区设置：否

  空调开启时间:周一至周五08:00-18:00:18:0:0:00:18:0:0:0:18:0:0:18:0:0:18:0:0:18:0:0:18:0:18:0:18:0:18:0:18:0:18:0:18:0:18:0:18:0:0:18:0:18:0:18:0:0:18:0:0:18:0:18:0:18:0:0:18:0:18:0:18:0:0:18:0:0:18:0:18:0:18:0:18:0:0:18:0:0:18:0:0:18:0:0:18:0:18:0:18:0:0:18:0:0:0:0:18:0:0:0:0:18:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:18:0:0:0:0:0:0:0:0:0:18:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:0:30

  地上车位数：90个

  地下车位数：524

  网络通信:电信、移动

  楼内配套:银行，ATM、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

  安全系统：门传感器监控系统、24小时巡逻系统、停车控制和车牌识别系统、智能自动火灾检测系统、自动喷水灭火系统

  楼盘参数

  标准层高：4.1米，净高：3.2大堂层高11米

  总建筑面积112031平方米

  标准层面积：2200平方米

  外墙：玻璃幕墙

  结构：框架结构

  是否可以注册：是的

  是否涉外:是的

  地址：北京海淀区海淀大街8号

  目前再租面积：

  NO2：理想国际

  理想国际大厦由理想产业发展集团开发5A一级商业大厦位于北京市海淀区中关村广场(即原中关村西区)2号，紧邻北四环路南侧，占地7800平方米，总建筑面积约7万平方米，地上18层，地下4层。

  理想的国际大厦前广场规划了一个现代风格的绿化小组，北门保留了三棵百年以上的古树；中关村广场（即原中关村西区）规划的中央绿地，传统与现代相结合。企业在享受高级软硬件的同时，也将享受公园整体优越的环境。

  大厦简介

  理想的国际厦设计为纯办公楼，各层功能概述如下：

  地下3、4层：停车场

  地下2层：停车场、机房

  地下一层：员工餐厅、邮局、超市、洗衣店** ，票务中心，机房

  地面:银行(东侧)、展览中心(西侧)、咖啡馆

  2层:各国风味餐厅

  3层:大型中餐

  4层：多功能厅、商务服务中心

  4至17层：办公区

  18层:商务、会所、办公室

  地理位置:

  理想国际大厦位于北京市海淀区中关村广场(即原中关村西区)2号地--

  ·北起:北四环西路

  ·东临：海淀镇中路

  ·南至：海淀镇南街

  ·西接：海淀图书城

  开发商：北京中国理

  现在理想的国际大厦有：新浪、爱国者等！

  NO3：融科资讯

  项目定位为国际标准的高端办公物业，运用理念与建筑形式创新、科技与国际商务相结合，是第一个项目A座凭借其独特的魅力，吸引了众多国际知名企业的关注，汇聚了众多优秀的外资企业，成为中关村国际领先企业的首选高端办公项目。

  该项目位于北京中关村核心区，经过十多年的潜心建设，已成为总规模超过30万平方米的项目A、B、C搜狐新媒体大厦四栋办公楼和5万平方米的文化艺术商业融科商城是一个以人为本、致力于为国际高科技客户创造舒适环境的国际生态 公园。

  园区由联融科智开发运营，并邀请PCP、SOM、SWA、WET、BPI、MG2由国际事务所组成的国际团队，采用国际标准，经过多年的运营，已成功吸引Intel、AMD、Google、VMvare、Redhat、apple许多 企业、科技金融企业，如联想控股，都受到国内 企业的青睐。际产品、国际客户和国家 为主A主要建筑指标：

  占地面积11713平方米

  总建筑面积49186平方米

  建筑高度：48.5米

  楼层数：地面10层 地下2层

  绿化率：37% 容积率：2.6

  停车位数量：地上52辆，地下212辆，自行车210辆

  B主要建筑指标：

  58133平方米 / 地下建筑面积38850平方米

  总建筑面积96983平方米

  建筑高度：80米

  楼层数：地面18层 地下4层

  建筑密度：33.4% / 绿化率：35%

  标准层面积：3100平方米

  大堂：15米高 / 层净高:2.8米

  利用率：整层72%

  停车位：406个

  项目的C座沿袭了A同时，座椅设计的精髓强调了便捷的建筑理念，如实用性和高效性，为国际服务IT精英企业量身定做，C充分结合绿色园林，满足信息时代企业绿色自然办公需求，创造高效舒适的新办公环境。

  独特的双塔联体板形，透明玻璃内，配以高端石材和金属材料，尽显高贵典雅的品质；

  南北两侧双层空，使整个建筑呈现绿色、水景、雕塑、顶层空中花园，完美融合，创造良好的生态办公环境；

  板式平面，核心气缸放置在一侧，2200平方米/层，纯无柱设计，方形实用，创造最高效的平面布局；透明落地窗，透明多面采光，人性化办公空间；

  独特的楼层网络机房设计内部网络建设的承重、空调和供电问题，内部办公网络建设奠定了主要基本条件；

  外墙呼吸玻璃幕墙，保温，节能，分区准确，空调更灵敏；机房专用24小时空调冷却系统。

  C主要建筑指标：

  总建筑面积：9.5万平方米

  高度：70米

  楼层数：地面17层 地下2层

  标准层面积：2160平方米

  2004年9月竣工时间：

  包括项目WET水景设计事务所、美国MG2，CABR中国建筑科学院(B座椅施工图设计)，SWA、PCP(B座设计)、SOM(C座设计)等。

  物业管理：第一太平融科物业管理(北京)

  部分入驻企业

  中国、北京中软、、瑞萨科技(北京)、瑞萨贸易(上海)北京办事处、、北京代表处、新加坡汤北京代表处、迈格尼塔(北京)、龙昌达航空服务、迈斯沃克软件(北京)、希捷科技(香港)北京代表处、英特尔中国研究院、天、顺、、北京、日立(中国)、野村综合、都科摩(北京)通信、信科网络咨询(上海)NTT、北京代表处、、美光半导体咨询(上海)、、网思科技(北京)、、华彩、北京神州